Immeuble Avignon

620 m² - 425 000 € **

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Description détaillée

Immeuble AVIGNON, proche 1ère ceinture, d'environ 620 m² + 5 garages sur 600 m² de terrain. Composé de 3 locaux commerciaux en rdc : 188 m² (voir plans). => Droguerie : 40 m², Boucherie : 38 m², Boulangerie : 110 m². Au 1er étage : 1 T4 (bon état) de 88 m² avec grande terrasse de 43 m², 1 T4 (état moyen) de 84 m² et 2 caves de 4 m². Au 2ème étage : 1 T4 (état moyen) de 88 m² avec balcon, 1 T4 (état moyen) de 84 m² et 2 caves de 4 m². Alexandre COTTET Agent commercial : rsac Nîmes 830574257
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1693

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Nombre étages

2

Prix

425000 EUR

Taxe Foncière

5894 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

4

Nombre d'appartements

4

Chambres

11

Surface

620 m2

Surface estimée

620 m2 environ

Surface terrain

600 m2

Surface terrasse

43 m2

Cave(s)

4

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

5

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

318 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Monclar

Monclar est un quartier de 6 530 habitants de la ville d'Avignon dont 70 % des habitants sont locataires.
Monclar est un quartier animé avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    7 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    3630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON
    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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