Maison 6 pièces à Le Pontet (84130)

220.2 m² - 250 000 € **

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Description détaillée

Cette belle maison d'époque 1930 est située entre Avignon et le centre ville du Pontet proche des commerces et des axes tout en étant au calme. Au fond de son joli terrain entièrement clôturé et arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Entourée de verdure et d'arbres fruitiers, on y accède par un petit chemin d'accés. Avec ses 6 pièces réparties sur 220,2 m², cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille ou un investisseur souhaitant utiliser le rez de chaussée pour de la location (escalier extérieur et intérieur). Dotée d'un grand garage, de 3 chambres de 14 à 23 m² , d'un double séjour de 32m² et d'une véranda de 56 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Parcelle d'environ 790 m². Avec une tonnelle donnant sur une terrasse et un jardin arboré, cette demeure sera le point de départ d'un nouveau projet de vie ! Hauts plafonds, cheminée, beaucoup de charme pour cette ancienne bâtisse qu'il faudra remettre au goût du jour . Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence GUY HOQUET à ST RUF A visiter sans tarder beaucoup de potentiel pour cette propriété. Référence de l'annonce : 1671 Elodie GUIZIRIAN, agent commercial R.S.A.C. Avignon 817 482 961
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1671

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84130

Ville

LE PONTET

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

250000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Informations complémentaires

Attention pour la fosse : VOIR COMPTE RENDU VEOLIA

Surface

220.2 m2

Surface Dépendance(s)

109 m2

Surface terrain

860 m2

Surface Sous-Sol

109 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Servitude

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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101 avenue Saint Ruf
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