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Appartement de 88 m², quartier Champfleury AVIGNON

88 m² - 190 220 € **

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Description détaillée

Appartement situé au 1er étage de l'immeuble , quartier Champfleury d'excellent standing, construit en 1962, dénombre 3 pièces réparties sur 88 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 grandes chambres de 12 et 14 m² et d'un grand salon/séjour de 32 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Un cellier de 2 m² et 2 placards de 1 m² chacun proposent différentes solutions de rangement. Vous serez à 2 pas des commerces ainsi qu'à 4 min à pied d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 1 min et un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 2 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Il possède aussi une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en très bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au fuel. Ce logement a une note DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est fixé à 190 220 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 14 lots sont de 1 418 € par an. CHAUFFAGE COMPRIS Prenez contact Référence : 1688 ANNE-LAURE MENEGHETTI Agent commercial : rsac Avignon 833490204
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 425

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CHAMPFLEURY / ST RUF

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Aéroport

9 km

Distance Autoroute

9 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

4 min

Piscine

2 Km

Prix

190220 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Coût Energie

440 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Charges annuelles (ALUR)

1418 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1962

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface estimée

85 m2 environ

Surface séjour

32.85 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Eau ville

Oui

N° lot cave

106

N° lot

102

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Blanchissage

Blanchissage est un quartier de 2 110 habitants de la ville d'Avignon dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Blanchissage est un quartier animé avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    7 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    101 avenue Saint Ruf
    84000 Avignon

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