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Maison 2 pièces à Avignon (84000)

63 m² - 28 910 € **

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Description détaillée

Localisée à AVIGNON (84000), cette maison, datant de l'année 1940, compte 2 pièces réparties sur 63 m², pour 93 m² de terrain, parfait pour un investisseur car vendue en viager sur une tête (homme de 76 ans). Elle est dotée d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre de 29 m² et d'une pièce de 29 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 3 m². En complément, il y a un atelier. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 7 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 10 km. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. L'extérieur du logement nécessite de prévoir quelques travaux, tout comme l'intérieur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au fuel. Le bouquet est de 28 910 € (incluant 8910 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) et la rente s'élève à 150 € par mois. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents ! Prenez contact Référence : 1694 ANNE-LAURE MENEGHETTI Agent commercial : rsac Avignon 833490204
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1694

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Secteur 14

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

3.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Prix

28910 EUR

Taxe Foncière

574 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Jardin

Oui

Année construction

1940

Couverture

Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Style

Années 50

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface estimée

63 m2 environ

Surface terrain

93 m2

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

Type de viager

Viager occupé

Bouquet / comptant honoraires inclus

28910 EUR

Rente mensuelle / Mensualitée

150 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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101 avenue Saint Ruf
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